À Vendre – Appartement T3 de Prestige avec Vue Mer – Résidence Mont des Oiseaux, Hyères (Var)
Le Cabinet Harper Home est fier de vous présenter en exclusivité ce somptueux appartement T3 de standing, situé au cœur de la Résidence Mont des Oiseaux, la plus prestigieuse résidence privée du Var.
Un cadre de vie d'exception
Ce bien d’exception de 75 m², inspiré du style haussmannien, bénéficie d’un accès indépendant avec palier privatif, offrant ainsi un maximum d’intimité et de confort. Il se compose de :
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Deux belles chambres lumineuses,
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Une salle de bains élégante,
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Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée,
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Un balcon plein sud, avec vue imprenable sur la mer, les salins, le parc arboré, la piscine et les courts de tennis.
Prestations haut de gamme
Entièrement rénové avec des matériaux nobles et un goût raffiné, l’appartement est vendu meublé et équipé, prêt à vivre. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de stationnement viennent compléter ce bien rare.
Une résidence sécurisée et luxueuse
La Résidence Mont des Oiseaux vous offre un cadre de vie unique avec :
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Accès sécurisé avec gardien à l’année,
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Vidéosurveillance,
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Parc paysager soigneusement entretenu,
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Piscine, tennis, terrain de pétanque…
Performances énergétiques :
- DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : D - Consommation de 210 kWh/m².an
- GES (Gaz à Effet de Serre) : B - Émissions de 6 kg eqCO2/m².an
- Dépenses annuelles d’énergie estimées : Entre 1 230 € et 1 720 € par an (prix des énergies indexés sur l'année 2021).
Copropriété :
- Charges mensuelles : 240 €
- Nombres de lots dans la copropriété : 50
- Pas de procédures en cours
Contact
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez sans attendre le Cabinet Harper Home.
Risques Naturels et Technologiques
Les informations concernant les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
