🟦 Exclusivité – Duplex T5 lumineux avec garage, à 500 m de la plage – Balaguier / Tamaris, La Seyne-sur-Mer
Le Cabinet Harper Home vous propose en exclusivité ce bel appartement duplex de 98 m² au sol (78,88 m² Loi Carrez), situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée idéalement située dans le secteur prisé Balaguier / Tamaris, à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des écoles et commodités.
🏠 Un bien idéal pour une famille
Ce duplex traversant, lumineux et très calme, est en excellent état. Il se compose de :
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Un vaste séjour de 34 m² avec cuisine américaine ouverte
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À l’étage : 4 chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant
➕ Prestations complémentaires
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Cave privative de 4 m² incluse
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Garage fermé de 15,5 m² (en sus : 30 000 €)
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Stationnement libre dans la résidence
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Double vitrage, menuiseries récentes, ravalement de façade (2024), étanchéité du toit et cage d’escalier refaites
ℹ️ Informations pratiques
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Charges mensuelles : 205 € (incluant chauffage, ascenseur, entretien des parties communes)
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Taxe foncière : 1 548 € / an
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Copropriété de [préciser le nombre de lots] – Pas de procédure en cours
📍 Un emplacement recherché, à la fois calme, pratique et balnéaire, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire à deux pas de la mer.
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Les informations relatives aux risques naturels et technologiques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette vente est réalisée en partenariat avec l'agence Envie d'Espace.
