Ferme A Vendre Anjeux

Découvrez cette authentique ferme comtoise à vendre au pied des Vosges - Cabinet Harper Home

Le Cabinet Harper Home vous propose cette magnifique ferme comtoise située sur la commune d'Anjeux, à seulement 10 minutes de Conflans-sur-Lanterne et de Saint-Loup-sur-Semouse. Ce bien rare est idéalement implanté au cœur de la région, offrant une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités.

Description du bien :

Cette ferme de 70 m² habitables se compose :

• Rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle et une grande pièce de vie conviviale.
• Étage : une chambre lumineuse et une salle de bains avec WC.

Atouts supplémentaires :

• Grange aménageable de 100 m² : de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos projets.
• Annexe indépendante à aménager en studio : un espace parfait pour un gîte, un bureau ou un logement supplémentaire.
• Cave pour le stockage et un terrain clos de 2000 m², offrant de belles perspectives pour un jardin, un potager ou un espace extérieur privé.

Caractéristiques techniques :

• Chauffage neuf : cheminée avec insert et poêle à bois pour un confort optimal.
• Électricité neuve et cumulus récent.
• Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.

Performance énergétique :

• DPE : E - Consommation énergétique de 321 kWh/m².an
• GES : A - Émissions de 5 kg eqCO2/m².an
• Dépenses énergétiques annuelles : entre 574 € et 843 € par an (selon les prix des énergies de 2021).

Cette ferme comtoise, alliant authenticité et confort moderne, est une opportunité rare pour les amoureux du calme et de la nature, tout en étant à proximité des grandes villes.

Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques.