Immeuble A Vendre Le Luc

Opportunité d’investissement – Immeuble en centre-ville

Le Cabinet Harper Home vous propose un immeuble de caractère situé en plein cœur de la ville. Ce bien, composé de trois appartements en copropriété, offre un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de revente à la découpe.

🔹 Caractéristiques de l’immeuble :

• Superficie totale : 125,4 m², répartis comme suit :
  • Appartement 1 : 41,05 m² (bon état)
  • Appartement 2 : 45,75 m² (à rénover entièrement)
  • Appartement 3 : 38,6 m² (à rénover entièrement)
• Comptages individuels : Eau et électricité avec compteurs séparés
• Toiture rénovée, façade en bon état
• Appartements libres d’occupation
• Absence de syndic et de charges de copropriété

Cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs, que ce soit pour de la rénovation, de la location ou une revente optimisée.

📩 Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Performance énergétique :

• DPE :  -F Consommation énergétique de 389 kWh/m².an
• GES : C - Émissions de 12 kg eqCO2/m².an
• Dépenses énergétiques annuelles : entre 1390 € et 1920 € par an (selon les prix des énergies de 2021).

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Vente en partenariat avec l'agence Envie d'Espace.