Le Cabinet Harper Home vous propose cet Immeuble de rapport locatif / Investissement :
Immeuble de deux étages, composé de 4 lots, idéalement situé au centre-ville du Luc 83340, actuellement 8.5% de rentabilité !
Composition :
• Au sous-sol : Grande cave voutée de 60m² environ
• Au rez de chaussée : un local commercial neuf de 22m² environ, composé d’une pièce principale avec vitrine et grille de protection et
d’une pièce d’eau, en cours de location 500 € par mois + Un appartement de type T2 rénové et équipé d’une superficie de 25m² environ, composé d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, loué 384 € par mois.
• Au premier étage : Un appartement de type T3 rénové et équipé d’une superficie de 55m² environ, composé d’une pièce de vie avec
cuisine, d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres, loué 600 € par mois.
• Au deuxième étage : Un appartement de type T2 rénové et équipé d’une superficie de 55m² environ, composé d’une pièce de vie avec
cuisine et d’une suite parentale avec dressing, double vasque, douche et baignoire, loué 550 € par mois.
• Au troisième étage : Un grenier type comble mansardés de 60m² au sol environ.
Taxe foncière : 1 600 €
DPE C consommation 157 kWh ep/m2.an
GES A consommation 4 kg eqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au : 06 40 49 54 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr