Maison de campagne rénovée à vendre – Calme absolu en forêt près de Saint-Tropez
Le Cabinet Harper Home vous présente une superbe maison de campagne entièrement rénovée, située dans un cadre exceptionnel, en plein cœur de la forêt, sans aucun vis-à-vis. Cette ancienne bergerie, alliant charme et modernité, offre un lieu de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
Caractéristiques principales de la propriété :
- Pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une agréable terrasse.
- Deux chambres avec accès direct à l'extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre naturel.
- Cuisine aménagée et salle de bains pour un confort optimal.
- Grenier offrant un potentiel supplémentaire.
- Possibilité de faire une extension de 20m².
La propriété s'étend sur un terrain clos de 4 hectares, parfait pour les activités en extérieur. Vous disposerez également d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi que d'un mobil home indépendant cadastré, idéal pour accueillir des invités ou profiter d'un espace supplémentaire.
Équipements supplémentaires :
- Chauffage bois + climatisation réversible
- Forage et eau communale
- Fibre optique pour une connexion internet rapide
- Toiture neuve assurant la qualité et la durabilité du bien
Situation géographique privilégiée :
Cette propriété est idéalement située à seulement 15 minutes du Luc et à 30 minutes de Saint-Tropez, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme et préservé.
DPE et performance énergétique :
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D – Consommation de 180 kWh/m².an
- Gaz à effet de serre (GES) : A – Émissions de 5 kg eqCO2/m².an
- Dépenses annuelles d’énergie estimées : Entre 948 € et 1 282 € par an (prix des énergies basés sur 2021).
Cette propriété est un véritable coup de cœur pour ceux en quête de tranquillité et de nature, tout en étant proche des villes prisées du Var. Pour plus d’informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
