Charmante Propriété à Vendre à Barjols / Pontevès – Calme Absolu et Grand Terrain de 5 Hectares
Le Cabinet Harper Home vous propose cette charmante propriété située dans le secteur recherché de Barjos / Pontevès, un village pittoresque du Haut Var, à seulement 20 minutes de Brignoles et 20 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Ce bien bénéficie d’un cadre calme et paisible, tout en étant proche des commodités locales (Intermarché, restaurants, etc.).
Caractéristiques principales de la propriété :
- Superficie totale : 260 m² sur un terrain arboré de près de 5 hectares, offrant une grande intimité et un cadre naturel exceptionnel.
- Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Bureau idéal pour télétravail ou espace personnel
- Cuisine indépendante, avec un cellier pratique
- WC indépendant
- Pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et spacieuse, parfaite pour recevoir ou se détendre.
- À l’étage :
- Trois chambres confortables
- Salle de bains avec douche et baignoire
- WC indépendant
- Dressing pour plus de confort et de rangement
- Suite parentale indépendante, avec salle de bains privative.
- Annexes :
- Cave pour du rangement supplémentaire
- Appartement indépendant de deux chambres avec salle de bains, idéal pour les invités ou en location saisonnière.
Extérieurs et équipements :
- Superbe piscine avec terrasse et pool house comprenant un bar et une cuisine d'été, parfait pour les moments de détente et de convivialité en extérieur.
- Terrain arboré de 5 hectares, offrant une belle surface pour les amateurs de nature, de jardinage, ou d’activités extérieures.
Performances énergétiques :
- DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : B – Consommation énergétique de 86 kWh/m².an
- GES (Gaz à Effet de Serre) : 5 – Émissions de 2 kg eqCO2/m².an
- Dépenses annuelles d’énergie estimées : Entre 1 260 € et 1 750 € par an, selon l'usage standard (prix des énergies indexés sur l'année 2021).
Emplacement idéal au cœur du Haut Var :
Cette propriété, située au calme absolu dans un environnement naturel privilégié, saura séduire ceux à la recherche d’une maison spacieuse avec piscine, un terrain privé de grande taille et un accès facile aux commodités locales. À proximité des grands axes tout en offrant une qualité de vie unique.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous au 06 40 49 54 27.
Les informations concernant les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
