Location Local Commercial Centre Ville du Luc – 20 m² avec Cave de 60 m²
Le Cabinet Harper Home vous propose à la location ce local commercial rénové idéalement situé au cœur du centre-ville du Luc. Avec une superficie d'environ 20 m², ce bien est parfait pour une activité professionnelle nécessitant de la visibilité et un emplacement stratégique.
Description du Local Commercial
- Surface : 20 m² (env.)
- Composé de :
- Une pièce principale spacieuse et lumineuse (possibilité d'ajouter une kitchenette)
- Une pièce d'eau (possibilité d'ajouter une douche)
- Vitrine avec accès direct sur la rue, offrant une grande visibilité
- Rideau de fer pour plus de sécurité
Autres atouts du bien :
- Une cave voûtée d'environ 60 m² au sol, idéale pour le stockage ou une activité complémentaire.
Détails financiers :
- Loyer mensuel : 500 €
- Pas de charges supplémentaires
- DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : C - Consommation énergétique de 157 kWh/m².an
- GES (Gaz à effet de serre) : A - Émissions de 4 kg eqCO2/m².an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an (prix des énergies indexés sur l'année 2021).
- Honoraires de location : 15% TTC du loyer annuel
Ce local est idéal pour tout type de commerce ou profession libérale. Sa situation centrale et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché du Luc.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce bien commercial à louer. Cabinet Harper Home – Spécialistes de l’immobilier au Luc et ses environs.
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
