Le Cabinet Harper Home vous propose cette maison T5 de 107m2 édifiée en 1990, sur un terrain de 654 m2, en VIAGER occupé par une dame de 72 ans. Au cœur d'un lotissement CALME et RECHERCHÉ, la maison est composée :
En rez-de-jardin : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec grand dressing, un WC, un débarras, un salon d'été et une cave. A l'étage : un palier avec placard, deux chambres dont une avec placard également et une salle de bain avec WC.
Le JARDIN CLOS et PAYSAGÉ est doté d'une PISCINE hors-sol, d'un JACUZZI et d'un ABRI DE JARDIN en bois. Un GARAGE attenant de 16 m2 vient compléter ce bel ensemble. A noter : la maison est équipée d'une climatisation réversible.
Le ++ : possibilité de DETACHEMENT DE PARCELLE VIABILISÉE d'environ 400m2 avec entrée indépendante.
Le bien, d'une valeur vénale de 380 000 €, est proposé en viager occupé moyennant un BOUQUET de 126 600 € et une RENTE MENSUELLE de 490 €.
Taxe foncière : 1098 €
DPE C consommation 172 kWh ep/m2.an
GES A consommation 5 kg eqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
