À Vendre – Superbe Bastide Provençale Idéale pour Chambres d’Hôtes à Cotignac
Le Cabinet Harper Home vous propose cette magnifique bastide provençale située dans un cadre idyllique à Cotignac, au cœur de la Provence verte.
D’une superficie généreuse d’environ 350 m², cette propriété de caractère est parfaite pour une activité de chambres d’hôtes ou une grande résidence familiale.
Une demeure d’exception aux volumes généreux
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Rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine verrière de 35 m², un salon lumineux de 40 m² avec cheminée, une suite parentale, une buanderie, un dressing et un WC indépendant.
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1er étage : 4 suites parentales, chacune avec salle de bains, WC et terrasse privative.
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2e étage : 4 autres suites parentales, également avec salle de bains, WC et terrasses privatives.
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3e étage (tour) : une grande mezzanine offrant un espace unique et lumineux.
Extérieurs et prestations haut de gamme
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Terrain de près d’un hectare, paysagé et arboré.
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Piscine de 14 m x 5 m, offrant une vue panoramique sur la campagne provençale.
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Nombreuses terrasses et restanques, parfaites pour profiter du climat méditerranéen.
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Dépendances : un grand atelier, un garage et des espaces de rangement supplémentaires.
Cette propriété d’exception allie charme authentique et prestations de qualité, idéale pour un projet touristique ou une résidence secondaire de prestige.
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DPE et performance énergétique :
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D – Consommation de 122 kWh/m².an
- Gaz à effet de serre (GES) : D – Émissions de 37 kg eqCO2/m².an
- Dépenses annuelles d’énergie estimées : Entre 3 470 € et 4 750 € par an (basées sur les prix de l'énergie de 2021).
Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
